A maior parte do que fazemos na PrimeStay acontece a poucos quilômetros do Walt Disney World — precificação dinâmica, comunicação com os hóspedes, preparação dos imóveis entre os check-outs. Mas este ano, a PrimeStay expandiu para um lugar um pouco mais distante de casa: Lisboa, Portugal.

Por Que Lisboa?

A mudança não aconteceu simplesmente pela busca de um novo mercado. Ela surgiu do mesmo princípio sobre o qual construímos a PrimeStay Orlando: os hóspedes têm uma experiência melhor, e os proprietários também, quando a estadia é administrada por pessoas que realmente estão presentes — e não por uma plataforma impessoal que fica com uma parte da receita.

Nossa propriedade irmã, PrimeStay Lisbon, oferece dois apartamentos para reservas diretas dentro de um edifício restaurado do século XVIII em Bairro Alto — um dos bairros mais antigos e históricos de Lisboa, conhecido por suas casas de fado, ruas estreitas de paralelepípedos e vida noturna que se espalha pelas calçadas depois do anoitecer. Os hóspedes reservam diretamente com o proprietário, em vez de utilizar o Airbnb, o que significa não pagar uma taxa de serviço da plataforma além do valor da diária — muitas vezes representando uma economia de mais de 15% para exatamente a mesma estadia.

A Mesma Filosofia, um Mercado Muito Diferente

Orlando e Lisboa não poderiam ser destinos mais diferentes — um construído em torno de parques temáticos e viagens em família, o outro em torno de séculos de história concentrados em poucas quadras de uma região montanhosa. Mas a filosofia operacional funciona igualmente bem nos dois mercados: responder rapidamente, ser transparente sobre o que o imóvel realmente oferece e tratar cada hóspede como se a estadia estivesse sendo administrada por uma pessoa, e não por um sistema.

Essa experiência também proporcionou à nossa equipe uma perspectiva externa muito útil. A regulamentação europeia para aluguéis de curto prazo — especialmente o sistema de licenciamento do Alojamento Local em Portugal — é mais rigorosa e codificada do que grande parte das regulamentações que enfrentamos na Flórida, e acompanhar esse mercado de perto aprimorou nossa forma de pensar sobre conformidade e requisitos de registro de hóspedes também em nosso mercado de origem.

Curioso para Conhecer o Bairro Alto?

Se você está planejando uma viagem a Lisboa — ou simplesmente curioso para saber como funciona a reserva direta do outro lado do Atlântico — a PrimeStay Lisbon oferece dois apartamentos, ambos a poucos minutos a pé da Praça Luís de Camões e do histórico Elevador da Bica.